1 200 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 200 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6676 - 6678 Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3B9
Duplex lumineux et spacieux avec orientation sud-ouest! Découvrez ce magnifique duplex offrant une hauteur de plafond de 9 pieds , baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Ce duplex se compose d'un logement de trois chambres à coucher au deuxième étage et d'un autre ai rez-de-chaussée de deux chambres, parfait pour propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
2 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
25' X 52'
1922
1 100 Pi2
Brique
Addenda
La cuisine, rénovée avec goût, est spacieuse et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas.
Le grand salon et la salle à manger offrent un espace convivial et accueillant, parfait pour les moments en famille .
Sous-sol à fort potentiel d'aménagement.Ce sous-sol de environ 6 pieds de hauteur, actuellement non terminé, représente une excellente opportunité pour vos projets futurs. Avec son espace généreux et sa configuration polyvalente, il offre la possibilité d'être transformé en un troisième logement, selon les besoins et les réglementations de la ville en vigueur.
Que ce soit pour créer un espace locatif, un appartement intergénérationnel ou simplement ajouter des aires de vie supplémentaires, ce niveau vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Une occasion rare d'optimiser la valeur de la propriété tout en adaptant l'espace à vos ambitions.
De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privée d'une belle cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
25' X 52'
1922
1 100 Pi2
Brique
Particularités du terrain
25' X 115'
2 875 Pi2
Clôturé , Boisé
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17' X 10'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 9'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 9'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, fixtures, 1 stationnement exterieur prive
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.1%
-
14.0%
-
6.5%
-
17.6%
-
51.7%
-
0.0%
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0.7%
-
12.7%
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83.5%
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3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAVINIA LADAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAVINIA LADAU INC.
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Téléc.: 450-282-0262
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